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        自己家的地，用来修房子，怎么就浪费了？

        这让秦邦国一时之间没能明白。

        卫煌理了一下思路，扬声道：“因为你这块地在街上，我觉得有更大的利用价值，如果你这按现在这个地势来修，那么你的商业价值就会打折，简单来说本来值一百万，按你现在的修出来顶多值十万，直接缩水百分之九十。”

        “哈哈，你不是本地的吧。”秦邦国听着卫煌口音不像本地人，哈哈一笑，愉悦地道：“我这地值不起一百万，但三十万是真有人出了价的。”

        这是什么逻辑？就是打个比喻而已，卫煌无心和他计较细节，解释道：“我的意思是你这块地比较异形，无论是开馆子还是做其他生意，都不好用，如果你和你的邻居能达成协议，一起拆房重建，那么就可以规划得很方正，它的商业价值就比你现在单独建设要高许多，这你能明白吧？”

        “哦，我明白了，你就按我给杜总讲的设计。”

        见对方似懂非懂，卫煌耐心地进一步解释道：“你到过县城，应该看到县城里的建筑和乡下最大的区别就是县城的房子是方正的，大部分都有一到两层的门面商铺，部分建筑甚至是三四层的商铺，之所以要这么修就是为了突出商业价值。”

        “我这也有门面，整个一层你全给我做成门面。”秦邦国接话。

        这不是越扯越蛋疼吗？卫煌道：“你应该比我年长，见的世面也更广，应该知道黑水县城以前是什么样的，和现在的黑水县城相比较，是不是有很大的区别？比方说马路宽了、楼更高了。”

        “嗯嗯，我这房子修来主要是自己住，不卖，不用像县里的那么复杂，你不用想那么复杂，主要就是我们这里的村建中心需要你们盖章的图纸用来存档备案。”

        卫煌突然发现对方曲解了自己的意思，或者说根本没有把自己讲的道理听进去，急躁地道：“简单的来讲，就是乡村也在不断的发展，以后会像城市一样，所以你现在修房子，一定要考虑长远，引入先进的理念，总不能拆了建、建了拆……”

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